LOTE SOBRE AVENIDAD PERON AL 1000

Ubicado estratégicamente sobre la Av. Juan Domingo Perón en Villa Carlos Paz, este lote de 861 m2 presenta una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores. A tan solo una cuadra de la Av. Carcano y a media cuadra del Supermercado Disco, el terreno se encuentra en un área de alta demanda, rodeado de servicios esenciales como escuelas primarias y clubes deportivos. A solo dos cuadras del Hospital municipal y de un importante centro comercial, así como a tres cuadras de una escuela secundaria, la ubicación garantiza un flujo constante de potenciales residentes y clientes.

El lote ya cuenta con dos locales comerciales construidos, actualmente alquilados hasta noviembre de 2024, lo que proporciona un ingreso inmediato. Según las disposiciones municipales actuales, es posible construir cuatro unidades habitacionales adicionales en dos plantas, utilizando una superficie máxima de 416 m2, lo que brinda una excelente oportunidad para desarrollar un complejo de dúplex. Además, se permite la construcción de una piscina, lo cual no se contabiliza dentro de la superficie utilizable, aumentando aún más el atractivo del proyecto.

Este terreno cuenta con todos los servicios necesarios: agua corriente, luz, gas natural y pavimento, lo que lo convierte en una opción lista para construir. Con un entorno propicio para el desarrollo residencial y comercial, esta propiedad es ideal para quienes buscan maximizar su inversión en una de las zonas más vibrantes de Villa Carlos Paz.

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